Investitionsvolumen von rund 25 Millionen Franken

Auf der Fläche des heutigen Hotel-Parkplatzes plant das Parkresort Rheinfelden einen Neubau. Der Architekturwettbewerb brachte einen klaren Sieger. Mit einem Baubeginn ist nicht vor 2022 oder 2023 zu rechnen.

Valentin Zumsteg

Das Parkresort Rheinfelden benötigt mehr Platz, um sich entwickeln zu können. «Wir merken, dass wir bei der Klinik Salina und beim Park-Hotel zu klein sind. Zudem ist die Nachfrage bei der Seniorenresidenz gross», erklärt Thomas Kirchhofer, Präsident des Verwaltungsrates der Parkresort Rheinfelden Holding AG. Aus diesem Grund ist ein markanter Neubau auf der Fläche des heutigen Parkplatzes beim Park-Hotel direkt am Rhein geplant.

«Entscheid fiel einstimmig»
In den vergangenen Monaten wurde, wie im Gestaltungsplan vorgesehen, ein aufwändiger Architekturwettbewerb durchgeführt. Nach einer Präqualifikation mit acht eingeladenen Teams durften schliesslich fünf Büros ihre Vorschläge einreichen. Das Beurteilungsgremium, in dem auch die Gemeinde mit Ruggero Tropeano als Fachpreisrichter und Stadtrat Hans Gloor, Stadtbaumeister Urs Affolter sowie Lorenz Zumstein (Leiter Stadtentwicklung) als Experten vertreten war, kürte einen klaren Sieger: Gewonnen hat das Projekt «Ensemble am Rhein» der ffbk Architekten AG aus Basel und Zürich. «Der Entscheid fiel einstimmig», schildert Thomas Kirchhofer.

Im Schlussbericht zum Architekturwettbewerb heisst es: «Durch die Strategie, das Sockelgeschoss als Teil des Gebäudes auszubilden und für das gesamte Programm der Therapie zu nutzen, wird das Gebäude um ein Vollgeschoss niedriger. Dadurch gelingt eine überzeugende Einbindung des Gebäudes in das Gesamtensemble.»

Wie Andreas Steinegger, Projektleiter und Verwaltungsrat beim Parkresort, ausführt, beträgt die geplante Geschossf läche des Neubaus rund 9700 Quadratmeter, die Hauptnutzungsf läche beziffert er mit 5750 Quadratmetern. «Beim Siegerprojekt ist der Baukörper im Verhältnis zu den bestehenden Bauten geschickt gesetzt», findet er.

Neuer Haupteingang mit Lobby
Im Untergeschoss/ Sockelgeschoss sind eine Autoeinstellhalle mit 36 Plätzen sowie die Therapieräume geplant. Der Haupteingang mit Lobby ist im östlichen Teil des Erdgeschosses vorgesehen, von dort werden auch die heutigen Restaurants erschlossen. Die Fachärzte sollen ebenfalls im Parterre angesiedelt werden, im Gegenzug wechselt die Verwaltung voraussichtlich ins heutige Fachärztehaus. Daneben sind je zwei Stockwerke für die Klinik Salina und die Seniorenresidenz sowie ein Stockwerk für das Hotel eingeplant. Eine Vorgabe an die Planer war, dass der Neubau flexibel genutzt werden kann; entsprechend den künftigen Bedürfnissen. Das Investitionsvolumen liegt bei rund 25 Millionen Franken, wie Thomas Kirchhofer sagt.

Der Verwaltungsrat hat grünes Licht gegeben, damit kann die Planung weitergeführt werden. Nach der Vorstudie soll nun ein Vorprojekt entstehen. Wann ein konkretes Baugesuch eingereicht wird, ist noch offen, frühestens aber 2021. Der Baubeginn könnte dann 2022 oder 2023 erfolgen. Andreas Steinegger rechnet mit einer Bauzeit von eineinhalb bis zwei Jahren.

Die Resultate des Studienauftrages «Umbau und Erweiterung des Parkresorts Rheinfelden» werden vom 9. bis 12. September im Verbindungsgang zwischen dem «Sole Uno» und dem Park-Hotel öffentlich ausgestellt. Der Schlussbericht des Studienauftrages kann über die Webseite des Parkresorts oder an der Réception des Park-Hotels bezogen werden.

www.parkresort.ch